По мнению экспертов, доля новостроек за прошедший месяц в России уменьшилась на 3%, в то время как доля вторичного рынка выросла на 3,4%.С начала лета также прослеживалось сокращение доли сделок на первичном рынке, однако снижение в месяц не превышало 1%.

Такая же ситуация возникает и в крупных городах по количеству заключенных ипотечных договоров. Наиболее низкая доля сделок на рынке первичного жилья зафиксирована в Москве - около 12 процентов, в Подмосковье - около 7 процентов и в крае Краснодарском крае - около 7 процентов.

Как полагают эксперты, это связано с увеличением предложений на вторичном рынке жилья. Поэтому получается, сейчас больше предложений, чем спроса на покупку недвижимости. Из-за этого продавцы часто соглашаются на скидки или идут на уступки покупателям, чтобы бы поскорее продать недвижимость. Увеличение спроса по ипотеке на вторичное жилье является следствием снижения инвестиционной привлекательности новостроек на фоне оттока значительной части состоятельного населения.