Novoseloff

В Ленобласти при этом было продано 1,4 тыс. квартир в новостройках, что всего на 3% ниже показателей начала осени. В октябре спрос во всей петербургской агломерации вырос на 33% по сравнению с октябрем прошлого года. По словам эксперта Виктории Кирюхиной, на ситуацию на рынке недвижимости повлияла частичная мобилизация, но все же ее влияние было не таким сильным, как в феврале. Кроме того, в марте многие покупатели, наоборот, спешили быстрее пробрести жилье в ипотеку по старым низким ставкам. По мнению другого эксперта Оксаны Пономаренко, очередное снижение спроса не является критичным для девелоперов. К концу октября ситуация стала стабилизироваться, клиенты снова вернулись к просмотрю объявлений, что привело к увеличению количество обращений к риелторам. Но все же полностью покупательская активность не восстановилась. Кроме того, в Петербурге растет популярность малогабаритного жилья – доля студий в общей структуре спроса выросла с 22% до 28%. Аналогичная ситуация наблюдалась в марте, что говорит о снижении покупательской способности горожан. Ситуация на вторичном рынке лучше, чем на первичном, если судить по количеству просмотра объявлений на сайтах недвижимости. Его восстановление после объявления мобилизации началось уже в начале октября, а не в середине, как это было на первичном. Медленное восстановление спроса на новостройки отчасти связано с появлением новости об отмене ипотеки по околонулевым ставкам. Центробанк заявил, что это обман покупателей, поэтому многие считают, что ее отменят.